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代理注冊公司
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個人住宅可以注冊公司嗎?民用住宅地址可以注冊嗎?

普通個人住宅注冊公司,這個問題在不同城市 都有自己的解讀,地方政策會影響大一些,例如廣州不同的區域也是不同的,主要涉及到一個主要原因,就是商用和民用住址的使用性質不同。民用個住宅以個人居住為主。將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的,提交當地政府規定的相關證明。

 
住宅注冊公司人群
 
需求人群:
 
1.成立新公司的創業者,沒有太多的啟動資金,租用寫字樓的租金太高,還想要有一個體面的點的辦公地址,這樣只能租用公寓或高檔住宅。
 
2.自有房產者。如今創業途徑比以往多了很多,很多公司對場地人員要求并不是太高,比如一些設計公司,個人工作室,創意公司,商務服務公司等。他們沒有必要去高檔寫字樓租用辦公室。
 
3.地域限制,寫字樓不是每個地方都有的。有個別區域只有住宅的地址。這個時候是沒有選擇的。只能用住宅地址作為注冊地址使用。
 
出具資料手續:

 
場地證明

 
首先要做的就是蓋居委會或者房管所的公章,居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字,即使所有的業主給你簽字了,然后是發布公告,公告45天,小區里沒有人反對,以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司.其他辦理資料與注冊公司相同。環節上會浪費一些時間。
住宅地址需要具備的條件:
 
1、應當符合國家法律、法規、管理規約的規定,并按以下要求提交有關文件: 已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。
 
2、允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發及設計。
 
3、需要經小區業主委員會同意。
 
4、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
 
5、以不影響周圍環境和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內設立辦公場所。
 
辦理流程:

 
辦理流程

 
1.核名,需要時間(5個工作日)
注冊內資公司所需資料:如果是自然投資人,準備身份證件(原件),如果是公司,準備三證(原件)或者三證合一以后的執照原件。
注冊外資公司所需資料:如果是自然投資人,護照/臺胞證(原件),如果是公司,提供公證書、雙認證書。
 
2.提交企業營業執照申請資料,公司章程、法人、監事、股東證件以及工商局要求的其他材料,法人、監事、股東都必須到場簽字或者蓋章。
 
3.領取執照并刻制印章
刻制印章要選擇合適的材質,有牛角、黃銅的材質,刻制完畢需要公安做備案。
 
4.銀行開戶
帶起所辦理的所有手續,法人親自到場,在公司所在地找合適的銀行進行開戶,需要注意的是,銀行的選擇。大銀行門檻較高。小銀行則相對靈活很多。主要看您資金流動情況。當然如果業務多,銀行的位置也相對重要一些。
 
以上就是個人住宅注冊公司的一些注意事項。具體的政策需要您咨詢當地的工商部門,房管所和街道辦。如果街道辦和房管所肯出具住宅注冊公司的場地證明。那么工商部門是完全可以通過的。所以建議您第一時間聯系當地街道辦,咨詢辦理情況。做到心里有數,有備無患。
 
 
 
 
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