廣州出租民宅注冊公司需要注意的三大問題
公司的注冊地址在工商注冊中是規定的，公司注冊地址需商用性質且具有唯一性，一個公司不可以有兩個注冊地址，且注冊地為商用，這兩條缺一不可的。但是商事改革之后，出現了住宅作為輸出公司地址使用，公司法得到了確認。但這里有個前提就是公司就是必須辦理住宅改商用的證明文件，由街道辦或者房管所出具。還有其他的一些注意事項，您要留意。
1、不是所有的出租民宅都可以注冊公司，也要看實際的地址環境，雖然放寬了注冊調節，但是審查還是非常嚴格的，在出具證明之前，街道辦會上門檢查，看您環境是否適合做注冊地址使用，室內裝飾是家居還是辦公形式。建議您在辦理之前，出租屋要進行一些整理，起碼不能讓檢查人員看到是居家性質而不是辦公性質。
2、出租民宅注冊公司不能辦理一址多照。這個是最新規定。雖然辦理了住改商的證明，但并不等同于商業住宅。所以不能辦理一址多照。后期是否有新規定，建議咨詢一下當地的工商所。
3、住改商的證明文件需要在所在小區公示45天，看是否有業主提出異議，如果沒有就可以注冊公司了，如果有一人提出異議，那么就需要準備一個文件，讓利益關聯方的所有業主簽字，只要簽字率超過百分之九十，也是可以注冊公司的
所以出租民宅注冊公司流程時間長，手續也較繁瑣，建議使用商用地址注冊公司。